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L’attrait durable de l’Algarve
L’Algarve continue d’être l’endroit le plus recherché par les acheteurs étrangers, représentant près de 30 % de tous les achats internationaux en 2023. La combinaison de plages dorées, de terrains de golf de classe mondiale et d’excellentes infrastructures continue d’attirer un large éventail d’acheteurs. Les Britanniques, les Allemands, les Français, les Néerlandais et les Suédois sont particulièrement actifs dans cette région, avec un intérêt croissant des acheteurs américains.
Des régions telles que Portimão, Vilamoura et Quarteira ont connu une demande particulièrement élevée, les acheteurs étrangers représentant entre 75 % et 90 % des transactions dans certains endroits. Les prix de l’immobilier en Algarve ont augmenté en moyenne de 35 %, reflétant une forte demande internationale.
Dynamique des marchés urbains
La région métropolitaine de Lisbonne représente environ 25 % des propriétés achetées par des étrangers, ce qui en fait la deuxième région la plus populaire pour les acheteurs internationaux. Des quartiers tels qu’Alcântara, le Parque das Nações, Penha de França et São Vicente sont particulièrement recherchés, attirant un mélange diversifié d’acheteurs européens et non européens, notamment des Français, des Brésiliens et des Chinois.
Porto et le nord du Portugal représentent environ 15 % des investissements immobiliers étrangers. Des quartiers tels que Foz do Douro et le centre historique de Porto gagnent en popularité, en particulier parmi les Français, les Brésiliens et les Britanniques. La région offre une combinaison attrayante de charme historique, de régions viticoles renommées et d’un coût de la vie inférieur à celui de Lisbonne.
Principales régions d’intérêt pour les acheteurs étrangers :
Des données récentes mettent en évidence les endroits les plus populaires au Portugal pour les acheteurs internationaux :
1. L’Algarve
2. Région métropolitaine de Lisbonne
3. Porto et le nord du Portugal
4. Côte d’Argent (Ouest)
5. L’Alentejo
6. Bois
7. Péninsule de Setúbal
8. Région de Coimbra
9. Açores
10. Braga et Guimarães
par : Alfredo Bloy-Dawson kyero